Аренда элитных квартир, сдать, снять квартиру.
Аренда элитных квартир в Москве Наши предложения
Снять, сдать квартиру Квартиры в аренду
Квартиры в аренду Однокомнатные
Квартиры в аренду Двухкомнатные
Квартиры в аренду Трехкомнатные
Квартиры в аренду Многокомнатные
Квартиры в аренду В элитных домах
Квартиры в аренду Коммерческая недвижимость
Особняки
Офисы
Торговые площади
Рестораны кафе бары
Свободного назначения
О нас
Квартиры в аренду
Оставить заявку
Специальные предложения
Аренда офиса в районе Арбата.
Аренда офиса в районе Арбата...


Особняк в аренду ЦАО
Особняк в аренду ЦАО...


Помещение под офис ЮВАО
Помещение под офис м.Печатники...


Статьи по недвижимости

Обзор недвижимости


В рамках прошедшего не так давно мониторинга рынка предложений вакантных коммерческих площадей консалтинговой компанией RRG были подведены основные итоги по данному направлению за апрель текущего года по столице.


В частности, объём и количество предложений по аренде коммерческой недвижимости за апрель показал существенный рост. Если количество предложений увеличилось приблизительно на 10%, то общая площадь таких предложений возросла на 20%. Всего за апрель были проведены экспозициина почти 2,5 тысячах объектов по всей столице. Общая площадь экспонированной коммерческой недвижимости составляла 1700 тысяч квадратных метро. Средняя ставка аренды показала невысокий рост, она выросла всего лишь на 2%. Сегодня аренда офиса в Москве доступна по цене в 608 долларов за квадратный метр в год. Сравнительно невысокий прирост ставки по арендной плате специалисты считают одним из первых свидетельств роста деловой активности в условиях роста объёмов по предложениям. С другой стороны, учитывая несущественность данного прироста, говорить с какой-либо долей уверенности пока что рано. Объём продаж пока что до сих пор остаётся несколько ниже показателей максимума, который был зафиксирован за февраль прошлого года. Темпы падения составили почти 35%, что свидетельствует о более-менее стабильной ситуации на рынке. Лидером по аренде, который год подряд становятся офисные помещения. Общий объём таких помещений по площади составляет почти 60% от реализованных коммерческих площадей. На втором месте по популярности стоят производственные и складские помещения, которые занимают почти 29% рынка, за которыми стоят торговые помещения с долей в 15%.


Что же касается предложений рынка street-retail, то за апрель текущего года он смог вырасти на 10% по количеству предложений и почти на 20% по общей площади. За апрель были проведены экспозиции на 206 объектах общей а площадью в 60 тысяч квадратных метров. Почти 70% таких объектов располагалось за пределами Садового Кольца. Если брать объёмы предложений внутри Садового кольца, то их количество возросло на 7%, в то время, как общая площадь поднялась сразу на 15%. Средняя арендная ставка торговой площади в пределах Садового Кольца возросла на 10% по сравнению с показателями марта и сейчас составляет 2,5 тысячи долларов за квадратный метр в год. Связан такой рост, прежде всего, с запуском множества новых объектов.Аренда помещений под кафе пользуется стабильной популярностью.





Объекты без комиссии Аренда квартир Коммерческая недвижимость Контакты
Вся элитная недвижимость © 2005 Агентство недвижимости Green Hills
Рейтинг@Mail.ru